STANDORT

Exklusive Umgebung in der Nähe von allen Dienstleistungen. Gelegen in der Avenida del Cisne an der Ecke der Rossinyol Straße in der Stadt Sagunto , neben einem Naturschutzgebiet, 300 m vom Strand, 35 km von Valencia und 47 km vom Flughafen Manises entfernt.

DESIGN UND QUALITÄT

Cada parcela cuenta con una superficie de 500 m², con una calle interior privada de 6 m de anchura, zonas ajardinadas privadas y una amplitud de vistas sobre la zona de los humedales de la costa valenciana.

AUFTEILUNG

Beschreibung der Häuser .container { text-align: center; }

8 ebenerdige Doppelhaushälften mit überdachtem Parkplatz, Abstellraum und privatem Außenpool. Hauptschlafzimmer mit Bad, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Hauptterrasse und zum Außenpool, zwei weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, privater Außenpool für jedes Haus, Parkplatz mit 2 Stellplätzen und Abstellraum.

Mit den folgenden Wohn-bzw. Nutzflächen

Garage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30,86 m2
Abstellraum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2,47 m2
Terrasse Aufenthaltsraum . . . . . . . . . . . . . . . . . 12,49 m2
Eingangsveranda . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,60 m2
Terrasse Schlafzimmer . . . . . . . . . . . . 13,27 m2
Wohn-/Esszimmer Küche . . . . . . . 42,00 m2
Diele . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4,09 m2
Dormitorio 1 (suite) & vestidor. . . . . . . 24,00 m2
Badezimmer 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4,68 m2
Badezimmer 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4,79 m2
Schlafzimmer 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12,38 m2
Schlafzimmer 3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11,25 m2
Terrasse D2-D3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5,17 m2
Terrasse Grill . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11,68 m2
Außenpool . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15,60 m2

AUSSTATTUNG

Aerothermie für Warmwasser und Klimatisierung. Mechanische Lüftung mit Wärmetauscher. Daikin oder ähnlich. Klimatisierung und Heizung über Rohrleitungen. Hydraulische Fußbodenheizung (Kaltwasser im Sommer/Warmwasser im Winter). Installation von photovoltaischen Solarzellen Elektrische Geräte. Balay oder ähnlich. TV/Radio-Antenne auf der Terrasse, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Telefonanschluss im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Spezielle Außenbeleuchtung auf den privaten Terrassen, um die Fassade ansprechend zu gestalten. Satellitenschüssel. Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss.

FASSADE

Mehrschichtige Überdachung mit durchgehender Verkleidung in qualitativ-hochwertiger und weißer Ausführung.

KONSTRUKTION

Stahlbeton auf vorgefertigten Stahlbetonplatten.

GARTEN

Ausgeglichene Erdaufschüttung und Mulch gemäß den Plänen. Zugangspflaster zum Haus und zu den Terrassen aus hochwertigem, rutschfestem Feinsteinzeug.

ZIMMEREI

Schiebetüren aus Aluminium mit schwarzer thermischer Trennung, Doppelverglasung und undurchsichtigen Jalousien in den Schlafzimmern. Die Leistungen des Glases und der Tischlerarbeiten entsprechen den thermischen und akustischen Anforderungen des CTE. Verstärkte Außentür aus Holz mit glatter Oberfläche und Sicherheitsschloss mit drei vorderen Verriegelungspunkten. Beschläge und Griff aus rostfreiem Stahl. Innentüren aus weiß lackierter MDF-Platte mit Beschlägen und Griffen aus Edelstahl..

BODENBELAG INNEN

Innenbodenbeleg in allen Räumen aus großformatigen Feinsteinzeugfliesen von höchster Qualität.

WANDVERKLEIDUNG VERTIKALE INNENRÄUME

Porzellan Fliesen nach Design. Der Rest der Wände der Inneneinteilung besteht aus doppelten Gipskartonplatten und ist mit glattem Anstrich mit erstklassigem Bakterizid verputzt.

KÜCHE

Die Möblierung besteht aus Hochschränken mit großem Fassungsvermögen und einer zentralen Insel nach Plan, mit Stoßdämpfern in Schubläden und Türen, mit integriertem Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle (Balay o.ä.) in den Hochschränken, die Arbeitsplatte und die Spüle sind in der Insel integriert. Waschmaschine und Wäschetrockner sind in einem Schrank im Flur integriert. Hochfeste Arbeitsplatte, leicht zu reinigen und zu pflegen, porenfrei und resistent gegen Stöße und anderen extreme Einwirkungen. Design-Mischbatterien aus rostfreiem Stahl (Roca oder ähnlich). Küche mit Induktionskochfeld, integrierter Dunstabzugshaube und Elektrobackofen (Balay oder ähnlich). Komplett ausgestattet mit der neuesten Technologie

BADEZIMMER

Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada con tapa de cierre amortiguado, buen diseño y funcionalidad. Lavabo con mueble suspendido con cajones para depositar material de baño, con amortiguador anti golpes en cajoneras. Duchas enrasadas con el pavimento y mampara de vidrio. Grifería de diseño de acero inoxidable. Roca o similar.