Proyecto
Ocho chalets exclusivos junto al mar.
Diseño mediterráneo contemporáneo, piscina privada y memoria de calidades de nivel alemán, a 300 m de la playa.
Ubicación
Entorno exclusivo cercano a todos los servicios. Ubicada en la avenida del Cisne, esquina calle Rossinyol, en Sagunto, junto a una reserva natural como son los humedales.
Cada parcela cuenta con una superficie de 500 m², con una calle interior privada de 6 m de anchura, zonas ajardinadas privadas y una amplitud de vistas sobre la zona de los humedales de la costa valenciana.
Distribución
Ocho viviendas pareadas desarrolladas en una altura, con zona de aparcamiento cubierta, trastero y piscina privada. Se desarrollan en planta baja y se elevan 80 cm respecto a la rasante de las calles.
Habitación principal con baño en suite, salón comedor cocina abierto con salida a la terraza principal y a la piscina, dos habitaciones, un baño, piscina privada, parking para 2 plazas de garaje y trastero.
Superficies útiles
- Garaje 30,86 m²
- Trastero 2,47 m²
- Terraza salón 12,49 m²
- Porche entrada 1,60 m²
- Terraza dormitorio 13,27 m²
- Salón comedor cocina 42,00 m²
- Pasillo 4,09 m²
- Dormitorio 1 (suite) y vestidor 24,00 m²
- Baño 1 4,68 m²
- Baño 2 4,79 m²
- Dormitorio 2 12,38 m²
- Dormitorio 3 11,25 m²
- Terraza D2-D3 5,17 m²
- Terraza barbacoa 11,68 m²
- Piscina 15,60 m²
Memoria de calidades
Materiales y sistemas seleccionados con estándares de calidad alemana.
Instalaciones
- Aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización.
- Ventilación mecánica con intercambiador de calor Daikin o similar.
- Climatización por conductos.
- Suelo radiante hidráulico (agua fría en verano, agua caliente en invierno).
- Placas solares fotovoltaicas.
- Antena de TV/FM y red telefónica en salón y dormitorios.
- Iluminación exterior homogénea en las terrazas privadas.
- Acometida de fibra óptica de alta velocidad a pie de calle.
Fachada y estructura
- Cerramiento multicapa con revestimiento continuo, acabado fino en color blanco.
- Estructura de hormigón armado sobre pilotes prefabricados.
Jardín
- Tierra nivelada y manto vegetal según planos.
- Pavimento de acceso de gres porcelánico antideslizante de primera calidad.
Carpintería
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico en color negro, doble acristalamiento y estores opacos en dormitorios.
- Prestaciones térmicas y acústicas conforme al CTE.
- Puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad de tres puntos.
- Puertas interiores en DM lacado blanco con herrajes de acero inoxidable.
Pavimentos y revestimientos
- Pavimento interior de gres porcelánico de gran formato en todas las estancias.
- Imprimaciones y pinturas especiales en paredes interiores, adaptadas a la humedad costera.
- Azulejos de alta calidad en el cuarto de baño.
Cocina
- Muebles altos de gran capacidad e isla central, con amortiguadores anti-golpe.
- Frigorífico, horno y microondas integrados (Balay o similar).
- Encimera de alta resistencia, fácil limpieza y nula porosidad.
- Placa de inducción, extracción integrada y horno eléctrico.
- Grifería monomando de diseño en acero inoxidable, Roca o similar.
Baños
- Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada con cierre amortiguado.
- Mueble de lavabo suspendido con cajones y amortiguadores anti-golpe.
- Duchas enrasadas con el pavimento y mampara de vidrio.
- Grifería de diseño en acero inoxidable, Roca o similar.
Cada detalle, cuidado
Preguntas frecuentes
¿Está ya construido Leoni Village?
Todavía no. El proyecto está actualmente en fase de preventa; la construcción comenzará en cuanto se alcance un número mínimo de ventas.
¿Cuántas viviendas tiene Leoni Village y cómo están distribuidas?
Ocho chalets pareados de una sola planta, elevados 80 cm sobre la rasante de la calle, con salón comedor cocina abierto, habitación principal en suite y dos habitaciones más.
¿Qué tamaño tiene la parcela de cada vivienda?
Cada parcela tiene 500 m², con una calle interior privada de 6 metros de ancho y zonas ajardinadas privadas.
¿Las viviendas tienen piscina privada?
Sí. Cada vivienda cuenta con piscina privada de 15,60 m² con acceso directo desde el salón y la terraza.
¿Dónde puedo aparcar?
Cada vivienda incluye aparcamiento cubierto para dos vehículos y un trastero independiente.
¿Dónde se ubica exactamente Leoni Village?
En la avenida del Cisne, esquina calle Rossinyol, en Sagunto, junto a los humedales de la costa valenciana: 300 m de la playa y 35 km de Valencia.
¿Puedo ver las viviendas sin desplazarme?
Sí, con el tour 3D virtual puedes recorrer una vivienda completa desde tu ordenador o móvil antes de visitarla en persona.
¿Cómo contacto para más información?
A través del formulario, teléfono o WhatsApp de la página de contacto; respondemos de forma personal, sin intermediarios.
¿Quieres recorrerlo tú mismo?
Explora cada rincón con el tour 3D virtual o contacta con nosotros para resolver tus dudas.