Projekt
Acht exklusive Villen am Meer.
Zeitgenössisches mediterranes Design, privater Pool und eine Ausstattung nach deutschem Qualitätsstandard, 300 m vom Strand entfernt.
Lage
Exklusive Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Gelegen an der Avenida del Cisne, Ecke Calle Rossinyol, in Sagunto, direkt neben einem Naturschutzgebiet mit Feuchtgebieten.
Jedes Grundstück hat eine Fläche von 500 m², mit einer 6 m breiten privaten Erschließungsstraße, privaten Gartenflächen und weitem Blick über die Feuchtgebiete der valencianischen Küste.
Aufteilung
Acht ebenerdige Doppelhäuser mit überdachtem Parkplatz, Abstellraum und privatem Pool. Sie liegen 80 cm über dem Straßenniveau.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, privater Pool, Stellplatz für 2 Fahrzeuge und Abstellraum.
Erkunden Sie ein komplettes Haus in der virtuellen 3D-Tour →
Nutzflächen
- Garage 30,86 m²
- Abstellraum 2,47 m²
- Terrasse Wohnzimmer 12,49 m²
- Eingangsveranda 1,60 m²
- Terrasse Schlafzimmer 13,27 m²
- Wohn-Ess-Küchenbereich 42,00 m²
- Flur 4,09 m²
- Schlafzimmer 1 (Suite) und Ankleide 24,00 m²
- Bad 1 4,68 m²
- Bad 2 4,79 m²
- Schlafzimmer 2 12,38 m²
- Schlafzimmer 3 11,25 m²
- Terrasse Zimmer 2-3 5,17 m²
- Terrasse mit Grillbereich 11,68 m²
- Pool 15,60 m²
Ausstattungsbeschreibung
Materialien und Systeme nach deutschem Qualitätsstandard ausgewählt.
Haustechnik
- Aerothermie für Warmwasser und Klimatisierung.
- Mechanische Lüftung mit Wärmetauscher von Daikin oder gleichwertig.
- Kanalklimatisierung.
- Hydraulische Fußbodenheizung (im Sommer Kühlung, im Winter Heizung).
- Photovoltaik-Solaranlage.
- TV/FM-Antenne und Telefonanschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmern.
- Einheitliche Außenbeleuchtung auf den privaten Terrassen.
- Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss bis zur Straße.
Fassade und Struktur
- Mehrschichtige Fassade mit durchgehendem Feinputz in Weiß.
- Stahlbetonstruktur auf vorgefertigten Betonpfählen.
Garten
- Nivellierter Boden und Bepflanzung gemäß Planung.
- Rutschfester Feinsteinzeugbelag erster Qualität am Hauszugang.
Fenster und Türen
- Aluminium-Schiebefenster mit thermischer Trennung in Schwarz, Doppelverglasung und blickdichte Jalousien in den Schlafzimmern.
- Wärme- und Schallschutz gemäß spanischer Bauordnung (CTE).
- Gepanzerte Eingangstür mit dreifacher Sicherheitsverriegelung.
- Innentüren aus weiß lackiertem MDF mit Beschlägen aus Edelstahl.
Böden und Wandbeläge
- Innenböden aus großformatigem Feinsteinzeug in allen Räumen.
- Grundierungen und Spezialanstriche für Innenwände, angepasst an das Küstenklima.
- Hochwertige Fliesen im Badezimmer.
Küche
- Große Hängeschränke und Kücheninsel mit Softclose-Dämpfern.
- Integrierter Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle (Balay oder gleichwertig).
- Widerstandsfähige, leicht zu reinigende Arbeitsplatte.
- Induktionskochfeld, integrierte Dunstabzugshaube und Elektrobackofen.
- Design-Einhebelmischer aus Edelstahl, Roca oder gleichwertig.
Bäder
- Wandhängende Sanitärkeramik mit gedämpftem Spülkasten.
- Hängender Waschtischunterschrank mit Softclose-Schubladen.
- Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung.
- Design-Armaturen aus Edelstahl, Roca oder gleichwertig.
Jedes Detail mit Sorgfalt
Häufige Fragen
Ist Leoni Village bereits gebaut?
Noch nicht. Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase; der Bau beginnt, sobald eine Mindestanzahl an Verkäufen erreicht ist.
Wie viele Häuser hat Leoni Village und wie sind sie aufgeteilt?
Acht ebenerdige Doppelhäuser, 80 cm über dem Straßenniveau, mit offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Schlafzimmern.
Wie groß ist das Grundstück je Haus?
Jedes Grundstück ist 500 m² groß, mit einer 6 Meter breiten privaten Erschließungsstraße und privaten Gartenflächen.
Haben die Häuser einen privaten Pool?
Ja. Jedes Haus verfügt über einen privaten Pool von 15,60 m² mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und von der Terrasse.
Wo kann ich parken?
Jedes Haus verfügt über einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge und einen separaten Abstellraum.
Wo genau liegt Leoni Village?
An der Avenida del Cisne, Ecke Calle Rossinyol, in Sagunto, direkt neben den Feuchtgebieten der valencianischen Küste: 300 m zum Strand und 35 km nach Valencia.
Kann ich die Häuser besichtigen, ohne anzureisen?
Ja, mit der virtuellen 3D-Tour können Sie ein komplettes Haus vom Computer oder Smartphone aus erkunden, bevor Sie es persönlich besuchen.
Wie kann ich weitere Informationen erhalten?
Über das Formular, Telefon oder WhatsApp der Kontaktseite; wir antworten persönlich, ohne Zwischenhändler.
Möchten Sie es selbst erkunden?
Erkunden Sie jeden Winkel mit der virtuellen 3D-Tour oder kontaktieren Sie uns bei Fragen.